4 Rue Les Marguerites, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 4 009 € à 4 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Les Marguerites, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°2 et de 17.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Les Marguerites, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 36 mètres
- Nice à 2090 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 586 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1246 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 477 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 578 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 518 mètres

Ventes au 4 Rue Les Marguerites

Une vente a été recensée au 4 Rue Les Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

155 000 €(4 189 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

4 Rue Les Marguerites, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Les Marguerites(3 987€)

3 Rue Les Marguerites(3 652€)

1 Rue Les Marguerites(3 798€)

8 Rue Jean Canavèse(4 152€)

10 Rue Jean Canavèse(4 298€)

3 Rue Jean Canavèse(4 143€)

7 Rue Jean Canavèse(4 124€)

3 Avenue Fanny(4 291€)

Prix du 4 Rue Les Marguerites dans son marché local

Prix du 4 Rue Les Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue Les Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 4 Rue Les Marguerites se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Les Marguerites par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Les Marguerites se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Fanny, 06200 Nice(4,073 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Rue Jean Canavèse, 06200 Nice(4,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Les Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Les Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.