17 Rue Maccarani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 038 €

de 8 197 € à 9 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 215 €

de 7 257 € à 11 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Maccarani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 038 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°12 et de 1.04 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue Maccarani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa.
1 niveau - 737 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Joffre à 120 mètres
- Nice à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 471 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 353 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1515 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 394 mètres
- Ecole maternelle Auber à 512 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Maccarani

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Maccarani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Maccarani(8 770€)

19 Rue Maccarani(8 945€)

14 Rue Maccarani(8 936€)

15 Rue Maccarani(8 726€)

16 Rue Maccarani(8 963€)

13 Rue Maccarani(8 108€)

8 Rue Maccarani(8 100€)

11 Rue Maccarani(7 786€)

Prix du 17 Rue Maccarani dans son marché local

Prix du 17 Rue Maccarani par rapport à la voie

Sur Rue Maccarani, le prix moyen des appartements s'établit à 8 206 €/m². Avec un prix moyen de 9 038 €/m², le 17 Rue Maccarani se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Maccarani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Maccarani se situe 76.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Maccarani

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Maccarani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.