14 bis Rue Marceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Marceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de 12.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 bis Rue Marceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 145 mètres
- - Nice à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 678 mètres
- - Collège Roland Garros à 345 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 939 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 160 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 237 mètres
Ventes au 14 bis Rue Marceau
Les 6 ventes au 14 bis Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 14 bis Rue Marceau se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Marceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Marceau se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 bis Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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