19 bis Rue Marceau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 437 € à 4 770 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 839 €

de 7 450 € à 9 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 bis Rue Marceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 29.34 % à celui du n°18 et de 1.45 % à celui du n°16.

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À propos du 19 bis Rue Marceau, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 143 mètres
- Nice à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 663 mètres
- Collège Roland Garros à 360 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 956 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 133 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 532 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 19 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 19 bis Rue Marceau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue Marceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Marceau se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice(4,691 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,021 €)

Rue Diderot, 06200 Nice(4,854 €)

Rue Trachel, 06200 Nice(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.