24 bis Rue Marceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Marceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°24 et de 4.4 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 bis Rue Marceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 137 mètres
- - Nice à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 645 mètres
- - Collège Roland Garros à 444 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 993 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 35 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 340 mètres
Ventes au 24 bis Rue Marceau
Les 3 ventes au 24 bis Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 24 bis Rue Marceau se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Marceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Marceau se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 bis Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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