28 Rue Marceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°31 et de 2.73 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Marceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 119 mètres
- - Nice à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 642 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 456 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1002 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 18 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 356 mètres
Ventes au 28 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 28 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 28 Rue Marceau se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marceau se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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