5 Rue Marceau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 892 €

de 2 780 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Marceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue Marceau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 230 m² au sol - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 162 mètres
- Nice à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- Collège Roland Garros à 280 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 913 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 253 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 488 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 183 mètres

Ventes au 5 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 5 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

180 000 €(2 218 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.15 m²

5 Rue Marceau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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4 Rue Marceau(4 134€)

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Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marceau se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice(4,578 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

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