6 bis Rue Marceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Marceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 et de 1.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue Marceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 173 mètres
- - Nice à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Roland Garros à 316 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 898 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 227 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 177 mètres
Ventes au 6 bis Rue Marceau
Les 2 ventes au 6 bis Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 6 bis Rue Marceau se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Marceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Marceau se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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