1 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 477 €

de 6 678 € à 9 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 066 €

de 4 237 € à 9 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 477 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°2 et de 15.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er.
3 niveaux - 1916 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 74 mètres
- Nice à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 241 mètres
- Collège privé Sasserno à 364 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1843 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 116 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 449 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Maréchal Joffre(7 823€)

1 bis Rue Maréchal Joffre(7 359€)

17 Avenue Jean Médecin(8 458€)

15 Avenue Jean Médecin(7 186€)

18 Avenue Jean Médecin(8 188€)

16 Avenue Jean Médecin(7 654€)

3 Passage Victor Hugo(8 820€)

14 Avenue Jean Médecin(6 937€)

Prix du 1 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 1 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 8 477 €/m², le 1 Rue Maréchal Joffre se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maréchal Joffre se situe 65.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 64.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.