2 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 823 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 45 logements - 13 locaux - 845 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 81 mètres
- - Nice à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 234 mètres
- - Collège privé Sasserno à 364 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1834 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 129 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 462 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 121 mètres
Ventes au 2 Rue Maréchal Joffre
Les 10 ventes au 2 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 823 €/m², le 2 Rue Maréchal Joffre se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Joffre se situe 52.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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