38 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 1.82 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa.
1 niveau - 764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 111 mètres
- - Nice à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 683 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 461 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 170 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 38 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 38 Rue Maréchal Joffre se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Maréchal Joffre se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
