34 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 082 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Baréty à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 117 mètres
- - Nice à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 605 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 568 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1560 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 422 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 34 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 8 082 €/m², le 34 Rue Masséna se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Masséna se situe 57.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Masséna
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