16 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 216 €

de 5 048 € à 7 639 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°15 et de 5.53 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne en marbre blanc à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 129 mètres
- Nice à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 862 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 659 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1189 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 91 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 656 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 361 mètres

Ventes au 16 Rue Meyerbeer

Les 3 ventes au 16 Rue Meyerbeer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 janvier 2025

398 550 €(6 326 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

16 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

3 août 2020

376 000 €(5 369 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.03 m²

16 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

17 janvier 2020

310 000 €(4 453 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.62 m²

16 Rue Meyerbeer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Meyerbeer dans son marché local

Prix du 16 Rue Meyerbeer par rapport à la voie

Sur Rue Meyerbeer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 16 Rue Meyerbeer se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Meyerbeer se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,780 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,909 €)

Rue Barralis, 06200 Nice(6,376 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(6,339 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Meyerbeer

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Meyerbeer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.