1 Rue Oscar II, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Rue Oscar II, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 57 mètres
- - Nice à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1040 mètres
- - Collège Parc Impérial à 377 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 421 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 447 mètres
Ventes au 1 Rue Oscar II
Les 6 ventes au 1 Rue Oscar II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Oscar II dans son marché local
Prix du 1 Rue Oscar II par rapport à la voie
Sur Rue Oscar II, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 1 Rue Oscar II se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Oscar II par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Oscar II se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Oscar II
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Oscar II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Oscar II
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Gairaut Immobilier
nice 06100
17 annonces en vente chez Flatway
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
