2 Rue Oscar II, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Oscar II, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
10 niveaux - 308 logements - 4088 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 45 mètres
- - Nice à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1030 mètres
- - Collège Parc Impérial à 382 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 427 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 436 mètres
Ventes au 2 Rue Oscar II
Les 2 ventes au 2 Rue Oscar II donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Oscar II dans son marché local
Prix du 2 Rue Oscar II par rapport à la voie
Sur Rue Oscar II, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 2 Rue Oscar II se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Oscar II par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Oscar II se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Oscar II
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