7 Rue Oscar II, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 208 € à 6 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Oscar II, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°8 et de 2.49 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Oscar II, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 109 mètres
- Nice à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1103 mètres
- Collège Parc Impérial à 333 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 374 mètres
- Ecole maternelle Auber à 548 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Oscar II

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Oscar II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Oscar II dans son marché local

Prix du 7 Rue Oscar II par rapport à la voie

Sur Rue Oscar II, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 7 Rue Oscar II se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Oscar II par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Oscar II se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gay, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(4,727 €)

Passage Grégoire, 06200 Nice(4,961 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Oscar II

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Oscar II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.