8 Rue Oscar II, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 207 € à 6 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Oscar II, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 32.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 308 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Oscar II, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
10 niveaux - 308 logements - 4088 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 92 mètres
- Nice à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1088 mètres
- Collège Parc Impérial à 340 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 382 mètres
- Ecole maternelle Auber à 534 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 495 mètres

Ventes au 8 Rue Oscar II

Une vente a été recensée au 8 Rue Oscar II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2021

326 000 €(4 341 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.1 m²

8 Rue Oscar II, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Oscar II dans son marché local

Prix du 8 Rue Oscar II par rapport à la voie

Sur Rue Oscar II, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 8 Rue Oscar II se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Oscar II par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Oscar II se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gay, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(4,727 €)

Passage Grégoire, 06200 Nice(4,961 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Oscar II

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Oscar II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.