9 Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Père Auguste Valensin, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°6 et de 10.75 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 12 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 76 mètres
- - Nice à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 785 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 381 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 398 mètres
Ventes au 9 Rue Père Auguste Valensin
Les 5 ventes au 9 Rue Père Auguste Valensin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Père Auguste Valensin dans son marché local
Prix du 9 Rue Père Auguste Valensin par rapport à la voie
Sur Rue Père Auguste Valensin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 9 Rue Père Auguste Valensin se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Père Auguste Valensin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Père Auguste Valensin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
