1 Rue Raspail, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 644 €

de 3 868 € à 5 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Raspail, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 1 Rue Raspail, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0510 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarra à 78 mètres
- Nice à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 243 mètres
- Collège privé Sasserno à 228 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1406 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 184 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Raspail(4 526€)

5 Rue d'Alger(4 486€)

3 Rue d'Alger(5 119€)

6 Rue d'Alger(4 899€)

4 Rue d'Alger(4 424€)

8 Rue d'Alger(4 979€)

13 Avenue Notre-Dame(4 466€)

15 Avenue Notre-Dame(4 483€)

Prix du 1 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 1 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 1 Rue Raspail se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Raspail par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raspail se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 10 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice(5,433 €)

Rue Hancy, 06200 Nice(5,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.