2 Rue Raspail, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raspail, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Raspail, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 95 mètres
- - Nice à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 237 mètres
- - Collège privé Sasserno à 237 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 201 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 195 mètres
Ventes au 2 Rue Raspail
Les 3 ventes au 2 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 2 Rue Raspail se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raspail par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raspail se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
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Miramar Immobilier
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