11 bis Rue Rouget de Lisle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 367 € à 5 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Rouget de Lisle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 bis Rue Rouget de Lisle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 108 mètres
- Nice à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 586 mètres
- Collège Roland Garros à 360 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1035 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 115 mètres
- Ecole maternelle Auber à 576 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 11 bis Rue Rouget de Lisle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Rouget de Lisle se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boissy d'Anglas, 06200 Nice(4,326 €)

Rue Marceau, 06200 Nice(4,208 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue La Fayette, 06200 Nice(4,891 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.