15 Rue Rouget de Lisle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 335 € à 5 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Rouget de Lisle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°13 et de 11.32 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 15 Rue Rouget de Lisle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 86 mètres
- Nice à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 595 mètres
- Collège Roland Garros à 331 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1023 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 142 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 598 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Rouget de Lisle(4 404€)

11 bis Rue Rouget de Lisle(4 445€)

11 Rue Rouget de Lisle(4 432€)

9 Rue Rouget de Lisle(4 705€)

1 Rue Diderot(3 948€)

4 Rue Diderot(3 945€)

3 Rue Diderot(3 916€)

6 Rue Diderot(3 952€)

Prix du 15 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 15 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 15 Rue Rouget de Lisle se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Rouget de Lisle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Rouget de Lisle se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue Boissy d'Anglas, 06200 Nice(4,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.