3 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Philippe, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°2 et de 2.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 3 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 979 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1341 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 766 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 488 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 3 Rue Saint-Philippe se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Philippe se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
