40 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bottero.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 69 mètres
- - Nice à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1167 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 859 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 384 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 40 Rue Saint-Philippe se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Philippe se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Saint-Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo 3000
Nice 06000
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Investanice
Nice 06300
Cabinet Vogue
Nice 06000
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