45 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50 et de 3.34 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 1747 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 66 mètres
- - Nice à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1122 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 800 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 390 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 45 Rue Saint-Philippe se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-Philippe se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Saint-Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Saint-Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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