48 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint-Philippe, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°50 et de 1.98 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 48 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 60 mètres
- - Nice à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1119 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 800 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 381 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 191 mètres
Ventes au 48 Rue Saint-Philippe
Les 3 ventes au 48 Rue Saint-Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 48 Rue Saint-Philippe se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Saint-Philippe se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
