8 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 550 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 111 mètres
- - Nice à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1312 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 778 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 460 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 194 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Philippe
Les 5 ventes au 8 Rue Saint-Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 8 Rue Saint-Philippe se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Philippe se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Philippe
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