39 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 849 €

de 4 193 € à 5 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Scaliéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°26 et de 6.34 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 316 logements et 25 locaux.

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À propos du 39 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 316 logements - 25 locaux - 312 parkings - 4834 m² au sol - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla à 60 mètres
- Nice Riquier à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 450 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 374 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 324 mètres
- Ecole maternelle Merle à 109 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 123 mètres

Ventes au 39 Rue Scaliéro

Les 5 ventes au 39 Rue Scaliéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2020

325 000 €(4 461 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.85 m²

39 Rue Scaliéro, 06200 Nice

24 juin 2020

191 000 €(2 607 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.26 m²

39 Rue Scaliéro, 06200 Nice

19 mai 2021

319 000 €(4 351 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.31 m²

39 Rue Scaliéro, 06200 Nice

30 juin 2022

218 000 €(4 130 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•52.78 m²

39 Rue Scaliéro, 06200 Nice

26 avril 2023

567 360 €(9 006 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

39 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Scaliéro(4 895€)

37 Rue Scaliéro(5 177€)

28 Rue Scaliéro(4 788€)

24 Rue Scaliéro(4 621€)

36 Rue Arson(4 975€)

9 Boulevard de Riquier(4 096€)

11 Boulevard de Riquier(4 842€)

27 Rue Arson(4 928€)

Prix du 39 Rue Scaliéro dans son marché local

Prix du 39 Rue Scaliéro par rapport à la voie

Sur Rue Scaliéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 39 Rue Scaliéro se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Scaliéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Scaliéro se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Scaliéro

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Scaliéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.