26 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 895 €

de 3 755 € à 5 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Scaliéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°24 et de 0.95 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 316 logements et 25 locaux.

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À propos du 26 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 316 logements - 25 locaux - 312 parkings - 4834 m² au sol - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0179 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla à 46 mètres
- Nice Riquier à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 439 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 372 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 309 mètres
- Ecole maternelle Merle à 95 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 108 mètres

Ventes au 26 Rue Scaliéro

Une vente a été recensée au 26 Rue Scaliéro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2024

359 500 €(4 793 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

26 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Scaliéro(4 621€)

39 Rue Scaliéro(4 849€)

37 Rue Scaliéro(5 177€)

28 Rue Scaliéro(4 788€)

36 Rue Arson(4 975€)

34 Rue Arson(4 908€)

9 Boulevard de Riquier(4 096€)

27 Rue Arson(4 928€)

Prix du 26 Rue Scaliéro dans son marché local

Prix du 26 Rue Scaliéro par rapport à la voie

Sur Rue Scaliéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 26 Rue Scaliéro se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Scaliéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Scaliéro se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Scaliéro

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Scaliéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.