9 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 603 €

de 3 482 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Scaliéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°12 et de 10.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 158 mètres
- Nice Riquier à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 698 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 86 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 168 mètres
- Ecole maternelle Papon à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Scaliéro

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Scaliéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Scaliéro(5 198€)

7 Rue Scaliéro(5 132€)

5 Rue Scaliéro(5 403€)

6 Rue Scaliéro(5 045€)

4 Rue Scaliéro(5 012€)

3 Rue Scaliéro(5 094€)

11 Rue Scaliéro(4 596€)

2 Rue Scaliéro(5 086€)

Prix du 9 Rue Scaliéro dans son marché local

Prix du 9 Rue Scaliéro par rapport à la voie

Sur Rue Scaliéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 9 Rue Scaliéro se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Scaliéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Scaliéro se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Scaliéro

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Scaliéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.