24 bis Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 bis Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 1 parking - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Arson à 161 mètres
- - Nice Riquier à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 624 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 63 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Ventes au 24 bis Rue Smollett
Les 4 ventes au 24 bis Rue Smollett constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Smollett dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 24 bis Rue Smollett se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Smollett se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 bis Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Nice 06300
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