12 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°10 et de 7.87 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 422 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romains à 94 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 771 mètres
- - Collège Jules Romains à 291 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1769 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 93 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 238 mètres
Ventes au 12 Traverse des Maraîchers
Les 8 ventes au 12 Traverse des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 12 Traverse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Traverse des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 12 Traverse des Maraîchers se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des Maraîchers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse des Maraîchers se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Traverse des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Traverse des Maraîchers
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