8 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des Maraîchers, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romains à 123 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 742 mètres
- - Collège Jules Romains à 287 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 113 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse des Maraîchers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 8 Traverse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Traverse des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 8 Traverse des Maraîchers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des Maraîchers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse des Maraîchers se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Traverse des Maraîchers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 213 650 € au 8 Traverse des Maraîchers à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
