2 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°10 et de 19.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 115 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 702 mètres
- - Collège Jules Romains à 299 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1845 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 151 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 217 mètres
Ventes au 2 Traverse des Maraîchers
Les 13 ventes au 2 Traverse des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Traverse des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 2 Traverse des Maraîchers se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Maraîchers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Maraîchers se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse des Maraîchers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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