22 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Traverse des Maraîchers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateaux Fleuris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romains à 95 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 893 mètres
- - Collège Jules Romains à 340 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1638 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 127 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse des Maraîchers dans son marché local
Prix du 22 Traverse des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Traverse des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 22 Traverse des Maraîchers se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse des Maraîchers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse des Maraîchers se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Traverse des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Traverse des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Traverse des Maraîchers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Parnasse Immobilier
Nice 06000
71 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
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