1 a Rue de Cuxac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 306 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue de Cuxac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 a Rue de Cuxac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument commémoratif d'Ernest Ferroul à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Cuxac à 59 mètres
- Narbonne à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 577 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 501 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 595 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 322 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue de Cuxac

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Cuxac(1 574€)

2 Rue de Cuxac(1 562€)

2 bis Rue de Cuxac(2 371€)

22 Rue du Commerce(1 571€)

20 Rue du Commerce(1 572€)

21 Rue du Commerce(1 579€)

3 Quai d'Alsace(2 530€)

2 Quai d'Alsace(2 825€)

Prix du 1 a Rue de Cuxac dans son marché local

Prix du 1 a Rue de Cuxac par rapport à la voie

Sur Rue de Cuxac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 1 a Rue de Cuxac se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de Cuxac se situe 37.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.84 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Belveze Nord, 11100 Narbonne(2,531 €)

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,727 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,658 €)

Route de Cuxac, 11100 Narbonne(2,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue de Cuxac

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.