3 Avenue pasteur, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
20 niveaux - 103 logements - 4 locaux - 671 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 208 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 117 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 422 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 439 mètres
- - Ecole primaire Pharo Catalans à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 3 Avenue pasteur se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue pasteur par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue pasteur se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 37.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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