31 Avenue pasteur, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°33 et de 4.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
14 niveaux - 28 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8320BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 171 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 282 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 300 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 376 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 210 mètres
Ventes au 31 Avenue pasteur
Les 4 ventes au 31 Avenue pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue pasteur dans son marché local
Prix du 31 Avenue pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 31 Avenue pasteur se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue pasteur par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue pasteur se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 33.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
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Team Marseille Prado-euromed
marseille 13008
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