123 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 669 € à 3 718 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 123 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°121 et de 1.63 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 123 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Gringoire à 61 mètres
- Caen à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 156 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 207 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 156 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 393 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 445 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 203 mètres

Ventes au 123 Boulevard Leroy

Une vente a été recensée au 123 Boulevard Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

215 000 €(2 028 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

123 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

121 Boulevard Leroy(3 214€)

125 Boulevard Leroy(3 129€)

119 Boulevard Leroy(3 208€)

150 Boulevard Leroy(3 232€)

113 Boulevard Leroy(3 021€)

3 Rue Baumier(3 266€)

1 Rue Baumier(3 065€)

212 Rue d'Auge(3 080€)

Prix du 123 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 123 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 123 Boulevard Leroy se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Boulevard Leroy se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 123 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 123 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.