34 b Impasse du Canot, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 2 961 € à 4 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 b Impasse du Canot, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°34 d.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 34 b Impasse du Canot, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 212 mètres
- Royan à 1672 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1939 mètres
- Collège Emile Zola à 821 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 592 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1016 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1039 mètres

Absence de ventes récentes au 34 b Impasse du Canot

Aucune vente n'a été recensée au 34 b Impasse du Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse du Canot(4 255€)

34 d Impasse du Canot(3 710€)

18 Impasse du Canot(3 609€)

34 Impasse du Canot(3 607€)

34 c Impasse du Canot(3 605€)

12 Impasse du Canot(3 553€)

36 Impasse du Canot(3 610€)

34 a Impasse du Canot(3 601€)

Prix du 34 b Impasse du Canot dans son marché local

Prix du 34 b Impasse du Canot par rapport à la voie

Sur Impasse du Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 34 b Impasse du Canot se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 b Impasse du Canot par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Impasse du Canot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Royan et 29.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lasse, 17200 Royan(3,681 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,113 €)

Impasse de la route de Maisonfort, 17200 Royan(3,681 €)

Route de Maisonfort, 17200 Royan(3,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 b Impasse du Canot

Les biens actuellement en vente autour du 34 b Impasse du Canot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.