39 Avenue Gambetta, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 002 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 39 Avenue Gambetta, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 61 mètres
- Guéret à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 900 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 870 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1045 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 462 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue Gambetta(1 648€)

46 Avenue Gambetta(1 518€)

44 Avenue Gambetta(1 518€)

48 Avenue Gambetta(1 203€)

43 Avenue Gambetta(1 432€)

50 Avenue Gambetta(1 433€)

33 bis Avenue Gambetta(1 520€)

45 Avenue Gambetta(1 436€)

Prix du 39 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 39 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 39 Avenue Gambetta se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Gambetta se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 69.64 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.