41 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°39 et de 15.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 71 mètres
- - Guéret à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 894 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 879 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 468 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 131 mètres
Ventes au 41 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 41 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 41 Avenue Gambetta se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Gambetta se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 83.93 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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