43 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°41 mais supérieur de 19.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 86 mètres
- - Guéret à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 885 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 885 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 479 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 43 Avenue Gambetta se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Gambetta se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 59.82 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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