48 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°46 et de 16.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 86 mètres
- - Guéret à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 873 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 873 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 467 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 111 mètres
Ventes au 48 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 48 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 48 Avenue Gambetta se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Gambetta se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Guéret et 34.26 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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