50 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 19.12 % à celui du n°48 et de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 103 mètres
- - Guéret à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 864 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 864 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 480 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 50 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 50 Avenue Gambetta se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Gambetta se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 59.93 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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