37 b rue fabre, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 778 € à 3 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 b rue fabre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 c et de 0.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 37 b rue fabre, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort De Bregille à 109 mètres
- Besançon Mouillère à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1268 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 767 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1279 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 625 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 832 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 37 b rue fabre

Aucune vente n'a été recensée au 37 b rue fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 c rue fabre(2 511€)

32 rue fabre(2 494€)

30 rue fabre(2 509€)

35 rue fabre(2 493€)

34 rue fabre(2 311€)

33 rue fabre(2 597€)

39 rue fabre(2 569€)

25 b rue fabre(2 638€)

Prix du 37 b rue fabre dans son marché local

Prix du 37 b rue fabre par rapport à la voie

Sur rue fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 37 b rue fabre se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 b rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b rue fabre se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Besançon et 20.25 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon(3,092 €)

chemin des ragots, 25000 Besançon(3,005 €)

chemin du fort de bregille, 25000 Besançon(2,669 €)

rue de la fontaine, 25000 Besançon(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 b rue fabre

Les biens actuellement en vente autour du 37 b rue fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.