34 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°32 t et de 2.66 % à celui du n°32 b.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteduc à 65 mètres
- - Nîmes à 1920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 786 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 34 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 34 Avenue Franklin Roosevelt se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Franklin Roosevelt se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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