5 Place des Gardians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Gardians, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°7 et de 3.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 5 Place des Gardians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 74 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 97 mètres
- - Nîmes à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 809 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 526 mètres
Ventes au 5 Place des Gardians
Les 4 ventes au 5 Place des Gardians constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Gardians dans son marché local
Prix du 5 Place des Gardians par rapport à la voie
Sur Place des Gardians, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 5 Place des Gardians se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Gardians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Gardians se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
