38 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 122 mètres
- - Nîmes à 2217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1654 mètres
- - Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 812 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 482 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 483 mètres
Ventes au 38 Route d'Alès
Une vente a été recensée au 38 Route d'Alès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 38 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 38 Route d'Alès se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d'Alès se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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