48 q Route d'Alès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 q Route d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°50 et de 2.52 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 q Route d'Alès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Magne à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 73 mètres
- - Nîmes à 2141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1603 mètres
- - Collège Jean Rostand à 191 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 918 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 620 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 48 q Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 48 q Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 q Route d'Alès dans son marché local
Prix du 48 q Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 48 q Route d'Alès se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 q Route d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 q Route d'Alès se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 q Route d'Alès
Les biens actuellement en vente autour du 48 q Route d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 q Route d'Alès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Nemausa Immobilier
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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